TEMAT: PROJEKT OSIEDLA DOMÓW JEDNO I WIELORODZINNYCH „JESIONOWA ALEJA” W ZABRZU
INWESTOR: PREM SP. Z O.O.
INWESTYCJA: 2011 – 2015 / REALIZACJA

OPIS: Temat osiedla „Jesionowa Aleja” obejmował projekty budowlano – wykonawcze osiemnastu domów jednorodzinnych w czterech wariantach oraz czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych tzw. „willi miejskich”. Oprócz projektów budynków opracowanie obejmowało projekty zagospodarowania terenu, układu komunikacyjnego, sieci  a także elementów małej architektury.

Budynki wielorodzinne z prywatnymi ogródkami dla lokatorów zamieszkujących mieszkanie na parterze z możliwością przystosowania dla osoby niepełnosprawnej, czterokondygnacyjne [parter, 2 piętra + poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia] z dachami dwuspadowymi.

Linia zabudowy równoległa do linii zabudowy sąsiadujących domów jednorodzinnych tworzących wraz z nimi spójną kompozycję. Obiekty w technologi tradycyjnej – ściany murowane, dach z więźbą drewnianą kryty dachówką ceramiczną. Całe założenie posiada wewnętrzny układ dróg osiedlowych z miejscami postojowymi, placami gospodarczymi, placami rekreacyjnymi, placami zabaw , chodnikami oraz układ sieci zasilających wod.-kan., gazu, energii elektrycznej. Łatwa dostępność komunikacyjna [z istniejącą ul. PGR Nowy Dwór od strony zachodniej].

Koncepcja zabudowy jednorodzinnej opiera się na układzie ulicowym wolno stojącym, na wyodrębnionych działkach. Przyjęto typowe, katalogowe rozwiązania budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o podobnych proporcjach i podziałach elewacyjnych.

Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tworzą domy jednorodzinne dwukondygnacyjne [parter + poddasze użytkowe, bez podpiwniczenia], o dachach dwuspadowych, z dobudowanymi garażami. Budynki będą realizowane w technologii tradycyjnej – ściany murowane, dach z więźbą drewnianą kryty dachówką ceramiczną lub betonową.